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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
1998 萬 - 參考單價：38.99 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
溪尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：51.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.24 坪
- 車位坪數：11.59 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三和國中/碧華國小/碧華國中
生活機能：溪尾市場
附近交通：捷運三重國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三和國中/碧華國小/碧華國中
生活機能：溪尾市場
附近交通：捷運三重國中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：不建議作為一般自住購買，投資需極度謹慎。
主要理由：
此物件最大的核心問題在於「土地用途」與「居住格局」的矛盾。雖標榜為溫馨宅且位於捷運圈，但「工業用」土地性質對於一般購屋者意味著銀行貸款受限、無法辦理遷入戶籍（影響學區）以及潛在的法律瑕疵風險。此外，「0 房 2 廳」的格局完全不符合一般家庭居住邏輯，難以轉手。若您非為特定用途（如工作室）且具備全款購置或接受極高風險，建議優先考慮純住宅地段的房產，以確保資產安全與居住安心。
問與答
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陳素荷(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司
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